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「消費税増税」とマイホーム購入のタイミングについて

 

消費税10%へ引き上げが差し迫っており、「増税される前に新築したい!」というお客様

からの売土地や分譲地の問合せが増えております。よくご質問があるマイホームの購入と

消費税増税の影響について、ポイントをまとめましたのでぜひご参考になさって下さい。

 

消費税増税 イラスト   新築住宅

 

新税率(10%)が適用されるタイミング

2019年10月1日以降に引渡しを受ける住宅は、新たな税率(10%)が適用されます。

※ただし、注文住宅など建築請負契約を受ける住宅については、以下の経過措置がとられます。↓

 

旧税率(8%)が適用される経過措置

2019年3月31日までに請負契約を締結した住宅は、10%へ引き上げ後(同年10月1日以降に引渡し

の場合)においても、改正前の税率(8%)が適用されます。

 

土地購入と消費税増税

土地は消費税の課税対象外なので、増税の影響はありません。

※ただし、購入時に別途かかる仲介手数料等の諸経費は、増税後に購入の場合10%が適用されます。

 

 

※こちらの記事も併せてご覧下さいませ↓ ※(公財)不動産流通推進センターのサイト

消費税増税について(http://www.fudousan.or.jp/tools/excise/index.html#a02

 

 

ポイント 指  消費税8%へ引上げ前と同様に、これから増税前の駆け込み需要が見込まれます。

  建築の請負契約締結からお引渡しまでの期間が通常より延びる可能性がありますので、

  ご依頼される建築会社様によくご確認のうえ、ご計画下さいませ。

 

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