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ご存知ですか?空き家の譲渡所得の3000万円特別控除(空き家特例)

 

相続した実家(空き家)をお持ちの方に、ぜひお知らせしたい制度です!

 

一定の条件を満たした「空き家」を売却した時、譲渡所得から3000万円の特別控除が適用されます!

平成31年12月末までに売却することが条件となります。)

空き家のままになっているご実家、この機会にご売却を検討されてはいかがでしょうか?

   家の相続 空き家

 

この特別控除が適用されるには・・・

 

  平成28年4月1日から平成31年12月31日までに売却すること

 

  相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却すること

 

  相続の開始の直前まで被相続人の居住の用に供されていて、かつ被相続人以外に居住者が
   いなかったものであること(被相続人が一人暮らししていた家であること)

 

  相続時から売却までの間に、事業、貸付、居住の用に供されたことがないこと
  (相続以降ずっと空き家であること)

 

  昭和56年5月31日以前に建築されたものであること(旧耐震基準であること)

 

  売却時において、該当家屋が現行の耐震基準に適合するものであること
  (適合しない場合は耐震リフォーム後に売却、もしくは家屋を取壊して更地で売却)

 

  上記の他、複数の要件をすべて満たす必要があります。

  ※制度内容の詳細はこちらをご覧くださいませ↓
  http://www.fudousan.or.jp/tools/tax/sale04.html ※(公財)不動産流通推進センター

 

空き家の売却をお考えの方は、お気軽にエスケイシステムまでご連絡下さいませ!
耐震リフォーム工事や、家の取り壊し工事のご相談もお受けいたします(^^)

 

不動産 売却 相談 エスケイシステム 

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